Должников не оставят без единственного жилья в рамках процедуры банкротства

В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий новый порядок распределения денежных средств с продажи жилых помещений должников. Речь идет о случаях, когда жилье находится в ипотеке или оставлено за собой конкурсным кредитором в рамках дела о банкротстве граждан.

Предлагается следующий порядок реализации суммы, полученной после продажи жилья: Внеочередное погашение: первыми погашаются расходы на сохранность и продажу предмета ипотеки. Распределение оставшихся денежных средств таким образом: 

Согласно проекту, если вырученных средств достаточно для приобретения жилья, превышающего разумные жилищные потребности должника и его семьи, финансовый управляющий или другие участники дела о банкротстве вправе обратиться в арбитражный суд с просьбой уменьшить размер исключаемых средств. Суд может снизить их до суммы, достаточной для обеспечения разумной жилищной потребности (но не менее минимальной учетной нормы жилой площади по Жилищному кодексу). В случаях, когда помещение находится в совместной собственности супругов и является предметом ипотеки, требования залогового кредитора и расходы на продажу объекта планируется покрывать из всей вырученной суммы. А требования кредиторов первой и второй очередей – только из части средств, причитающихся должнику. 

Документ: № 783717-8 "О внесении изменения в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" 

Источник: гарант.ру