Единственное жильё в банкротстве: как его сохранить?

В процедуре банкротства единственное жильё, находящееся в собственности должника, сохраняется. Это правило действует, даже если вы временно проживаете по другому адресу.

Что учитывает суд

Суд не включит жильё в конкурсную массу, если:

1. Оно находится в вашей собственности.

2. Это единственное жильё, пригодное для постоянного проживания, и оно не сдаётся в аренду.

3. Вы временно проживаете в другом месте (например, у родственников или партнёра), но это не означает, что ваше собственное жильё утрачивает свой статус.

Пример из практики

Должник просил исключить квартиру из конкурсной массы. Первая инстанция отказала, так как он указал другой адрес проживания. Однако апелляция и суд округа отменили это решение, подтвердив, что «факт проживания по другому адресу не означает, что собственное жильё утрачивает статус единственного».

Главное правило

Если жильё является вашим единственным и находится в собственности, суд не имеет права его реализовать. Это положение закреплено в п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве.