Квартира за чужие деньги.

Что произошло: недавно ВС рассмотрел еще один спор, касавшийся жилищного вопроса. В деле о банкротстве Андрея Воловика (№ А41-32031/2021) рассматривался вопрос об исполнительском иммунитете для принадлежавшей должнику на четверть квартиры, которую он вместе с женой приобрел в 2019 году. Проблема была в том, что в 2020-м Воловика признали виновным в хищении 18,8 млн руб. у одного из кредиторов. Из-за этого управляющий, которого поддержали первая и кассационная инстанция, посчитал возможным включить всю квартиру в конкурсную массу. Должник купил недвижимость на деньги кредитора и формально придал ей статус единственного жилья, что влечет снятие с нее исполнительского иммунитета, указали суды. Что решил суд: экономколлегия в очередной раз обратила внимание, что вопрос о продаже единственного жилья должен разрешаться одновременно с вопросом о предоставлении должнику и его семье замещающего жилья. ВС также подчеркнул, что при разрешении подобных споров нужно учитывать права членов семьи должника. При этом судьи подтвердили, что приобретенное на полученные незаконно денежные средства жилье может быть лишено исполнительского иммунитета. Но для этого нужно было выяснить, откуда деньги на покупку жилья взял другой собственник спорного жилья — супруга Воловика. Для выяснения этого спор направили на новое рассмотрение в первую инстанцию, которая вернется к вопросу в мае. Почему это важно: вопрос об исполнительском иммунитете единственного жилья рассматривается в ВС не в первый раз, но обычно речь идет о размене «роскошного» жилья на квартиру поменьше. Интересно в этом деле и то, что «криминальное» происхождение имеет не вся квартира, а лишь ее часть. Исход этого спора может повлиять на практику банкротных процедур в отношении осужденных должников.  

Источник pravo.ru