Единственное жильё и банкротство наследственной массы

Наследник и его семья могут сохранить единственное жильё, даже если доля умершего должника вошла в наследственную массу банкрота. Закон защищает жилищные права наследников так же, как если бы наследодатель был жив.

Позиция Верховного Суда

Верховный Суд постановил:

• Если квартира является единственным пригодным жильём наследника и его ребёнка, то доля, унаследованная от банкрота, исключается из конкурсной массы.

• Защита применяется на основании исполнительского иммунитета (ст. 446 ГПК РФ), который распространяется и на дела о банкротстве наследственной массы (ст. 223.1 Закона о банкротстве).

Таким образом, жилищные права семьи наследника имеют приоритет перед имущественными требованиями кредиторов умершего должника (п. 51 Обзора судебной практики по делам о банкротстве граждан от 18.06.2025).